住所 | 京都府京都市北区大宮東脇台町38-4 | ||
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路線/最寄駅/徒歩 |
京都市烏丸線/北大路 徒歩27分 京阪電気鉄道鴨東線/出町柳 バス26分 玄琢下バス停から徒歩5分 山陰本線/二条 バス22分 大宮交通公園前バス停から徒歩3分 |
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間取り/面積 | 1K / 17.0㎡ | 種別/築年月 | マンション/1978年03月 |
特徴 | 礼金なし エアコン |
サニーハイツの画像 |
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画像提供元:アパマンショップ今出川店, アパマンショップ北大路店, アパマンショップ二条駅前店
※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。
定期借家権
「定期借家法]によって創設された新しいタイプの借家権である。賃貸住宅において期間を設定して契約し、その期間後は新たな契約をしない限り契約が完全に終了する権利形態。貸主は契約を終了する6か月~1年前までに居住者(賃借人)に契約終了の旨を伝える義務がある。契約期間には一定の定めがなく、事業・居住など様々な生活用途で契約することができる。貸主と賃借人同士が同意の上であれば、一定の期間以上の契約を結ぶことも可能である。(再契約となる)
2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物の特性上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」・「洗濯物が乾きやすい」・「女性の一人暮らしの安全性が高い」等あげられるが、騒音が下に響きやすいので小さな子供がいる家庭には多少デメリットがある。タワーマンションの二階以上になると、景色の良し悪しも関係し値段も変わってくる。セキュリティ面では、圧倒的に安全性が高いイメージがあるので女性の単身居住で大きな味方になっている。
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