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物件一覧結果
[NEW] 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目の賃貸マンション
POINT!三宮駅前の分譲賃貸マンション。買い物便利な立地ですよ〜。
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目
東海道本線/三ノ宮 徒歩3分
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賃料 | 6.35万円 | 敷金/礼金 | 無料/無料 | |
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共益費 | 1.1万円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | 3階/地上10階建 / 南東 | 間取 / 面積 | 1K / 21.02m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 2009年05月 | |
特徴 | 礼金なし 敷金なし 駅徒歩5分 南向き バス・トイレ別 エアコン オートロック 即入居可 |
ただいま1人が検討中!
対象者全員に最大50,000円キャッシュバック!
[NEW] レジディア三宮東
POINT!神戸市の賃貸なら株式会社SuMiraiへ こだわりポイント満載のレジディア三宮東。家から小山クリニックまで138mです。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。キッチン付きの物件です。当社スタッフが地域の賃貸情報をご提供いたします。お客様のこだわりやご要望などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。神戸市の賃貸なら株式会社SuMiraiへ
兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目
東海道本線/三ノ宮 徒歩11分
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賃料 | 7.2万円 | 敷金/礼金 | 無料/無料 | |
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共益費 | 7,000円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | 8階/地上15階建 / 南西 | 間取 / 面積 | 1K / 28.2m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 2005年12月 | |
特徴 | 礼金なし 敷金なし 南向き バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり 保証人不要・代行 即入居可 |
ただいま5人が検討中!
対象者全員に最大50,000円キャッシュバック!
[NEW] ラ・エソール
POINT!ラインでのお問合せはコチラからになります ↓ ↓ ↓ https://lin.ee/MScTCV0 セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備はエアコン・BS・CS・照明付きなど充実した設備を備え付けています。ATMに行かずとも、初期費用や家賃をカードで決済できます。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。近くに駐車スペースをご用意しているマンションです。お家の中でパソコンを快適に使える光回線を導入しています。お部屋の雰囲気とマッチした冷蔵庫が備え付けられたマンション。ワンルームとはちがった素敵なキッチンがあるお住まいです。こちらの物件にはエレベーターが付いています。
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目4-2
東海道本線/三ノ宮 徒歩5分
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賃料 | 5.0万円 | 敷金/礼金 | 無料/7.5万円 | |
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共益費 | 5,000円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | 2階/地上6階建 / 南 | 間取 / 面積 | 1K / 20.0m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 1997年03月 | |
特徴 | 敷金なし 駅徒歩5分 南向き バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり 保証人不要・代行 即入居可 |
ただいま2人が検討中!
対象者全員に50,000円キャッシュバック!
[NEW] プレサンス三宮セントウエル
POINT!こだわりポイント満載のプレサンス三宮セントウエル。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。共用部には宅配ボックスが付いているため、非対面で荷物を受け取れます。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など大変充実しております。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。インターネット使用料無料なのでネット環境を重視している方におすすめです。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて活用できます。今や必需品ともなったネット。こちらはインターネット有り物件です。造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションです。フローリングが魅力的な、木の温かみのある物件となっています。
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-23
東海道本線/三ノ宮 徒歩10分
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賃料 | 6.35万円 | 敷金/礼金 | 無料/8.0万円 | |
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共益費 | 7,430円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | -/地上14階建 / - | 間取 / 面積 | 1K / 21.84m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 2022年08月 | |
特徴 | 敷金なし バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり 保証人不要・代行 即入居可 |
ただいま4人が検討中!
対象者全員に50,000円キャッシュバック!
[NEW] ノベラ御幸通
POINT!三宮駅から徒歩5分!!家具家電付きプランもございますので一度お問合せ下さい!
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目
東海道本線/三ノ宮 徒歩5分
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賃料 | 4.734万円 | 敷金/礼金 | 無料/無料 | |
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共益費 | 6,060円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | 8階/地上11階建 / 西 | 間取 / 面積 | 1K / 20.06m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 1996年05月 | |
特徴 | 礼金なし 敷金なし 駅徒歩5分 バス・トイレ別 エアコン オートロック 即入居可 |
ただいま5人が検討中!
対象者全員に47,340円キャッシュバック!
[NEW] ポルト新神戸
POINT!ラインでのお問合せはコチラからになります ↓ ↓ ↓ https://lin.ee/MScTCV0 朝や就寝前がラクラクの、独立した洗面所の物件。収納はシューズボックス・クロゼット・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、対面で荷物を受け取る必要が無くなります。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。転居先に住み心地も良いこちらの賃貸物件。充実した新生活を過ごしましょう。駐車場があり、敷地内に車を置いておくことができます。こちらの物件はエレベーター付きです。一口コンロが付いている物件です。駐輪場付きの物件です。こちらの物件はマンションです。照明が最初から取付けられていますので、照明の取付け作業が要りません。
兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-13
神戸市西神山手線/新神戸 徒歩5分
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賃料 | 6.0万円 | 敷金/礼金 | 6.6万円/4.0万円 | |
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共益費 | 6,000円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | -/地上10階建 / 西 | 間取 / 面積 | 1K / 25.17m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 2000年03月 | |
特徴 | 駅徒歩5分 バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり 保証人不要・代行 即入居可 |
ただいま2人が検討中!
対象者全員に50,000円キャッシュバック!
[NEW] サンビルダー三宮
POINT!日々の暮らしに便利な業務スーパー 大安亭店(スーパー)まで376mです。独立洗面台を備えているので、歯ブラシやドライヤーなどをまとめて収納できます。管理人がマンションを巡回しているのでもしもの時でも安心です。神戸市中央区エリアで賃貸情報をお探しになるなら、ぜひ当社にお任せ下さい。快適な暮らしができるよう、しっかりとサポート致しますのでお気軽にご連絡下さい。神戸市の賃貸なら株式会社SuMiraiへ
兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目
東海道本線/三ノ宮 徒歩10分
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賃料 | 7.3万円 | 敷金/礼金 | 無料/7.3万円 | |
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共益費 | 6,000円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | 9階/地上11階建 / 南 | 間取 / 面積 | 1LDK / 35.25m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 1986年03月 | |
特徴 | 敷金なし 南向き バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり 保証人不要・代行 即入居可 ペット相談 |
ただいま1人が検討中!
対象者全員に最大50,000円キャッシュバック!
[NEW] メゾン三宮若菜通
POINT!共用部には宅配ボックスが付いているため、対面で荷物を受け取る必要がありません。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はシューズボックス・クロゼット・全居室収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。楽しい一人暮らしがおくれるお料理ラクラクのキッチンスペース。徒歩6分に駅のある、ニーズの高い物件です。一人暮らしの安心できる物件、防犯対策でカメラがついています。マンションタイプのお部屋です。エアコンが設置されている物件です。駐輪場付きの物件です。近隣には駐車場もあり、近くに駐車できる安心感があります。
兵庫県神戸市中央区若菜通5丁目2−15
阪急電鉄神戸線/春日野道 徒歩6分
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賃料 | 5.7万円 | 敷金/礼金 | 5.7万円/無料 | |
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共益費 | 5,000円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | -/地上8階建 / 西 | 間取 / 面積 | 1K / 24.0m² | |
種別 / 構造 | マンション / 鉄骨造 | 築年月 | 2013年02月 | |
特徴 | 礼金なし バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり 保証人不要・代行 即入居可 |
ただいま2人が検討中!
対象者全員に50,000円キャッシュバック!
[NEW] ベルフェリーク新神戸
POINT!室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など大変充実◎共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、対面で荷物を受け取る必要がなくなります◎セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます◎収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します◎コチラのバルコニーの広さは3㎡です◎今や主流となっている、フローリングの物件です◎2024年12月の入居日指定になっておりますのでお気軽にお問い合わせください◎駐車場まで100mの物件です◎外装もおしゃれで快適な生活をおくることができるマンションです◎バルコニー付きの物件で、用途に合わせて使用できおすすめです◎CATV対応なので、契約のみで様々なチャンネルが閲覧できます◎
兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目
東海道本線/三ノ宮 徒歩19分
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賃料 | 6.8万円 | 敷金/礼金 | 無料/無料 | |
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共益費 | 6,000円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | 2階/地上9階建 / 西 | 間取 / 面積 | 1R / 30.25m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 2006年02月 | |
特徴 | 礼金なし 敷金なし バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり |
ただいま2人が検討中!
対象者全員に最大50,000円キャッシュバック!
[NEW] エスリード神戸三宮
POINT!多くの方からご好評頂いているエスリード神戸三宮のご紹介☆セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております☆ぜひご覧いただきたい賃貸物件です☆ネット使用料無料の物件です☆お部屋の情報から周辺地域の情報までお任せください☆当社では、地域に詳しい熟練スタッフが神戸市中央区や東海道・山陽本線三ノ宮付近でのお部屋探しをサポートいたします(*^^*)
兵庫県神戸市中央区磯上通6丁目1-25
東海道本線/三ノ宮 徒歩8分
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賃料 | 6.2万円 | 敷金/礼金 | 無料/12.4万円 | |
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共益費 | 7,000円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | 5階/地上15階建 / 北東 | 間取 / 面積 | 1K / 21.75m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 2018年01月 | |
特徴 | 敷金なし バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり 保証人不要・代行 即入居可 ペット相談 |
ただいま5人が検討中!
対象者全員に50,000円キャッシュバック!
[NEW] リアン春日野道
POINT!こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市中央区エリアで住まいをお探しなら「リアン春日野道」。二口コンロが付いています。浴槽内の湯が冷めたときでも、追い焚き機能が付いているので快適です。新築マンションです。安全のために、防犯カメラが設置されている物件です。衛生的で扱いやすく、お料理がはかどるシステムキッチンがあります。今や必需品ともなったネット。こちらはインターネット有り物件です。
兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目2-1
東海道本線/三ノ宮 徒歩13分
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賃料 | 9.0万円 | 敷金/礼金 | 無料/9.0万円 | |
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共益費 | 1.0万円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | -/地上5階建 / 東 | 間取 / 面積 | 1LDK / 34.89m² | |
種別 / 構造 | マンション / 鉄骨造 | 築年月 | 2019年09月 | |
特徴 | 敷金なし 駅徒歩5分 バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり 保証人不要・代行 即入居可 ペット相談 |
ただいま3人が検討中!
対象者全員に50,000円キャッシュバック!
[NEW] リアン春日野道
POINT!こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市中央区エリアで住まいをお探しなら「リアン春日野道」。二口コンロが付いています。浴槽内の湯が冷めたときでも、追い焚き機能が付いているので快適です。新築マンションです。安全のために、防犯カメラが設置されている物件です。衛生的で扱いやすく、お料理がはかどるシステムキッチンがあります。今や必需品ともなったネット。こちらはインターネット有り物件です。
兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目
東海道本線/三ノ宮 徒歩13分
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賃料 | 9.0万円 | 敷金/礼金 | 無料/9.0万円 | |
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共益費 | 1.0万円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | 5階/地上5階建 / 東 | 間取 / 面積 | 1LDK / 34.89m² | |
種別 / 構造 | マンション / 鉄骨造 | 築年月 | 2019年09月 | |
特徴 | 敷金なし 駅徒歩5分 バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり 保証人不要・代行 即入居可 ペット相談 |
ただいま9人が検討中!
対象者全員に最大50,000円キャッシュバック!
[NEW] リーガル神戸三宮フラワーロード
POINT!家から241mのところに三菱UFJ銀行三宮支店があります。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。神戸市中央区エリアでの新生活をご検討の方に、素敵な暮らしを当社のスタッフが全力でサポート致します。東海道・山陽本線三ノ宮付近の情報も満載です。神戸市の賃貸なら株式会社SuMiraiへ
兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目
東海道本線/三ノ宮 徒歩9分
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賃料 | 8.7万円 | 敷金/礼金 | 無料/10.0万円 | |
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共益費 | 7,790円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | 13階/地上15階建 / 東 | 間取 / 面積 | 1K / 30.56m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 2018年02月 | |
特徴 | 敷金なし 駅徒歩5分 バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり 保証人不要・代行 即入居可 |
ただいま2人が検討中!
対象者全員に最大50,000円キャッシュバック!
[NEW] リーガル神戸三宮山手
POINT!システムキッチン、独立洗面台、オートロック、TVモニターホン、宅配ボックス、浴室暖房乾燥機。
兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目11番25号
東海道本線/三ノ宮 徒歩2分
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賃料 | 11.6万円 | 敷金/礼金 | 無料/無料 | |
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共益費 | 1.0万円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | 2階/地上13階建 / 南 | 間取 / 面積 | 1LDK / 47.28m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 2008年09月 | |
特徴 | 礼金なし 敷金なし 駅徒歩5分 南向き バス・トイレ別 オートロック 即入居可 ペット相談 |
ただいま2人が検討中!
対象者全員に50,000円キャッシュバック!
[NEW] アドバンス三宮ウイングロード
POINT!ラインでのお問合せはコチラからになります ↓ ↓ ↓ https://lin.ee/MScTCV0 室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。荷物を注文する時に時間を気にしなくてよくなる宅配ボックスが共用部に付いています。初期費用や家賃のカード決済で、月々の支払の手間を省けます。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。衛生的で見た目もキレイなフローリング設置のマンションです。BSアンテナが設置済みで、加入後すぐにBSが視聴できます。通勤やお出かけに便利な、徒歩8分に駅のある物件です。防犯対策もバッチリなマンションタイプの物件です。システムキッチン付きのマンションです。
兵庫県神戸市中央区吾妻通6丁目1−4
東海道本線/三ノ宮 徒歩8分
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賃料 | 7.4万円 | 敷金/礼金 | 無料/8.0万円 | |
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共益費 | 6,000円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | -/地上10階建 / 南 | 間取 / 面積 | 1K / 30.47m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 2009年03月 | |
特徴 | 敷金なし 南向き バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり オール電化 保証人不要・代行 即入居可 ペット相談 |
ただいま1人が検討中!
対象者全員に50,000円キャッシュバック!
[NEW] エステムコート三宮山手2ソアーレ
POINT!歩いて409mのところに神戸布引郵便局があります。荷物を注文する時に時間を気にしなくてよくなる宅配ボックスを共用部に備え付けております。防犯効果の高い、管理人巡回あり。神戸市中央区にお引っ越しが決まったら、住まい探しは当社にお任せください。当社では豊富な賃貸情報をご用意して、お客様からのお問い合わせをお待ちしております。神戸市の賃貸なら株式会社SuMiraiへ
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目
東海道本線/三ノ宮 徒歩12分
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賃料 | 5.56万円 | 敷金/礼金 | 無料/無料 | |
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共益費 | 1.039万円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | 13階/地上15階建 / 北西 | 間取 / 面積 | 1K / 20.3m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 2006年02月 | |
特徴 | 礼金なし 敷金なし バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり 保証人不要・代行 |
ただいま4人が検討中!
対象者全員に最大50,000円キャッシュバック!
[NEW] セルフィーユ三宮
POINT!ラインでのお問合せはコチラからになります ↓ ↓ ↓ https://lin.ee/MScTCV0 収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。宅配ボックスがあれば就寝中やリモートワークなど自宅にいても手が離せないときに、再配達の手間なしに荷物を受け取れます。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など大変充実しております。駅まで徒歩5分の位置に立地する、アクセス良好な物件です。加入後すぐにCATVを視聴できるCATV受信環境が整っています。バルコニー付きの物件で、用途に合わせて活用できおすすめです。一口コンロが付いた物件です。カード決済であれば、現金が手元になくてもお支払いできます。このマンションなら、近くに車を停めることができます。こちらは1Kの物件です。
兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目7-7
東海道本線/三ノ宮 徒歩5分
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賃料 | 5.2万円 | 敷金/礼金 | 無料/7.0万円 | |
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共益費 | 8,000円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | 4階/地上8階建 / 東 | 間取 / 面積 | 1K / 24.11m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 2005年01月 | |
特徴 | 敷金なし 駅徒歩5分 バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり 保証人不要・代行 即入居可 |
ただいま3人が検討中!
対象者全員に50,000円キャッシュバック!
[NEW] エスリード神戸三宮ヒルズ
POINT!三宮中心地にエスリードシーズマンションの登場
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目
東海道本線/三ノ宮 徒歩7分
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賃料 | 7.42万円 | 敷金/礼金 | 無料/7.39万円 | |
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共益費 | 4,200円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | 3階/地上15階建 / 西 | 間取 / 面積 | 1K / 21.04m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 新築(2024年10月) | |
特徴 | 敷金なし 新築 バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり 保証人不要・代行 即入居可 ペット相談 |
ただいま1人が検討中!
対象者全員に最大50,000円キャッシュバック!
[NEW] ララプレイス三宮ルミナージュ
POINT!こだわりポイント満載のララプレイス三宮ルミナージュ。共用部には宅配ボックスが付いているため、好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。定期的に管理人が巡回点検を行っています。ここから実現させましょう。新たな住まい探しを楽しみながら始めていきませんか。快適な環境を作りのお手伝いをして参ります。
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-2
東海道本線/三ノ宮 徒歩13分
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賃料 | 6.0万円 | 敷金/礼金 | 無料/6.0万円 | |
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共益費 | 1.0万円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | 2階/地上15階建 / - | 間取 / 面積 | 1K / 25.96m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 2016年07月 | |
特徴 | 敷金なし バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり 保証人不要・代行 |
ただいま4人が検討中!
対象者全員に50,000円キャッシュバック!
[NEW] クレアール神戸
POINT!宅配ボックスがあるので配達時間を気にする必要がないのでわざわざ荷物の受け取りのために時間をとる必要がなくなります。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる独立洗面台が付いております。フローリングのマンションは、日々のお掃除も快適に行えます。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。駅まで歩いてアクセスできる、徒歩5分の距離に立地する物件です。エレベーター付き物件です。暮らしを豊かにするBS・CSに対応しています。カード決済であれば、現金が手元になくてもお支払いできます。CATV対応なので、契約のみで様々なチャンネルが閲覧できます。
兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1-23
東海道本線/三ノ宮 徒歩5分
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賃料 | 5.7万円 | 敷金/礼金 | 無料/5.0万円 | |
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共益費 | 7,500円 | 保証金/敷引 | -/- | |
階層 / 方位 | -/地上10階建 / 東 | 間取 / 面積 | 1K / 23.24m² | |
種別 / 構造 | マンション / RC | 築年月 | 2005年03月 | |
特徴 | 敷金なし 駅徒歩5分 バス・トイレ別 エアコン オートロック 駐車場あり オール電化 保証人不要・代行 即入居可 |
ただいま3人が検討中!
対象者全員に50,000円キャッシュバック!